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一、拍賣標的：（以現(xiàn)場踏勘看樣為準）位于蘇州高新區(qū)長江路397號的蘇州樂園發(fā)展有限公司內(nèi)的房屋、裝修、機器設備及地上附著物等拆除遷移工程（不包括蘇州樂園園內(nèi)的天獅瀑布主體、天獅瀑布配套水循環(huán)系統(tǒng)及控制系統(tǒng)、天獅瀑布對應設備電纜、沿河欄桿及內(nèi)側湖泊、過山車整體桁梁、過山車及小火車內(nèi)側、過山車及小火車部分鐵軌、正門口連圍墻房屋、1號及3號配電房及附屬設施、教堂及內(nèi)側、所有金山石石塊、所有苗木綠化、獅子雕像、宜必思酒店大樓及水電配套設備、2個電信發(fā)射塔均不在本次拍賣范圍內(nèi)；所屬土地使用權、四周圍墻、駁岸、圍墻外的蒸汽管道、圍墻外的燃氣管道、供電局電力設施等均不在本次拍賣范圍內(nèi)；買受人進場施工期間須對本次不在拍賣范圍的房屋、設施等進行隔離并負責看護，具體要求詳見拍賣告知書）。
二、拍賣時間：2018年1月18日下午2時

1、蘇州市泰和拍賣行有限公司地址：蘇州工業(yè)園區(qū)貴都花園34-102室
                 聯(lián)系電話：13906217828；0512-67234685

2、蘇州市拍賣行有限公司   地址：蘇州市干將東路886號4樓；
                聯(lián)系電話：18906200578；0512-67770198

五、報名登記注意事項
（一）競買人須提供的材料
1、競買人須是蘇州市區(qū)建筑工程施工總承包二級以上（含二級）企業(yè)；
2、競買人須提供蘇州市區(qū)建筑工程施工總承包二級以上（含二級）資質(zhì)證書正副本原件及復印件、營業(yè)執(zhí)照正副本原件及復印件、《安全生產(chǎn)許可證》副本原件和復印件、建筑工程二級及以上注冊建造師注冊證書和安全B類證書原件及復印件、安全員注冊C類證書原件及復印件、建造師及安全員身份證原件及復印件、建造師及安全員連續(xù)6個月以上蘇州市（含區(qū)）社保證明原件、法人身份證原件及復印件、授權委托書原件及代理人身份證原件及復印件到上述任一拍賣公司辦理競買登記（以上所有復印件均需加蓋公章，代理人為本項目建造師）。
（二）競買步驟
1、即日起到上述任一拍賣公司報名，報名截止時間2018年1月15日下午3時。
2、待資格審定后，2018年1月15日、2018年1月16日可預約看樣。
3、交納參拍保證金伍佰萬元并提供競買人承諾書。競買人須以報名企業(yè)法人出票（本票方式交納），收款人：蘇州高新區(qū)獅山街道辦事處。交納參拍保金截止時間為2018年1月17日下午3時。
4、拍賣成交后，參拍保證金中300萬元轉作拆除安全保證金，剩余200萬元參拍保證金可直接沖抵成交款。買受人須于2018年1月19日下午3時前付清拍賣成交款和成交款5%的拍賣傭金，成交款5%的拍賣傭金支付至成交單位報名的拍賣公司。逾期視作違約，已交納的參拍保證金買受人自愿放棄，委托人適期另行拍賣。
5、買受人在成交后須于10個工作日內(nèi)提供《房屋、設備拆除方案》交委托方審定。買受人在施工拆除前，必須辦理本拆除項目整體人壽團險，并交委托人審查備案，方可實施拆除。
6、本次拍賣標的垃圾清運費須買受人自行承擔。
（三）買受人須于2018年2月10日前將原蘇州樂園園內(nèi)羅馬廣場（現(xiàn)博物館建設區(qū)域）及位于金山路南、長江路西近大門處房屋（現(xiàn)科技館建設區(qū)域）拆除，將凈土交于委托方。整體工程拆除期限為2018年3月31日，做到場地內(nèi)干凈無雜物，拆除區(qū)域內(nèi)場地平整至原廠區(qū)道路高度為準。竣工后待委托方驗收合格，委托方將履約保證金無息退還至買受人。渣土處理按蘇州市人民政府渣土辦要求處理(具體請到蘇州建筑垃圾工程辦公室咨詢)。